С первого квартала 2026 года для всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК вводится обязательная единая форма годовой отчётности. Отчёт о деятельности за предыдущий год необходимо размещать в ГИС ЖКХ или региональной системе в установленные сроки. Новые требования закреплены Федеральным законом № 125-ФЗ от 07.06.2025 и направлены на повышение прозрачности работы управляющих организаций.
Что изменится с 2026 года
Единая отчётность станет обязательной для всех управляющих компаний независимо от формы управления. В отчёте должны быть отражены доходы и расходы, задолженность собственников и самой УК, состояние многоквартирного дома, перечень выполненных работ и планы на следующий период. Размещение отчёта осуществляется в ГИС ЖКХ в течение первого квартала года, следующего за отчётным.
Почему важно готовиться заранее
Отсутствие отчёта или несоответствие установленной форме становится основанием для проверок и увеличивает репутационные риски. Новая система усиливает контроль со стороны собственников и надзорных органов. Управляющие компании, которые начнут подготовку заранее, смогут выстроить внутренние процессы, автоматизировать формирование данных и обеспечить корректную выгрузку информации в ГИС ЖКХ без спешки и ошибок.
Пошаговая подготовка к единой отчётности
Аудит учётных данных
Проверьте корректность ведения учёта: доходы, расходы, лицевые счета, задолженность, сведения о выполненных работах и услугах.
Выбор и проверка программного обеспечения
Убедитесь, что используемая система (например, 1С:ЖКХ) поддерживает формирование отчёта по единому стандарту и выгрузку данных в ГИС ЖКХ.
Настройка отчётных форм и интеграций
Подготовьте шаблоны отчётов, настройте обмен с ГИС ЖКХ и сбор показателей в разрезе домов, услуг и периодов.
Регламентирование и обучение персонала
Назначьте ответственных сотрудников, обновите внутренние регламенты и подготовьте инструкции по формированию и размещению отчёта.
Тестирование и проверка данных
Сформируйте пробный отчёт за прошлый год, проверьте корректность показателей и устраните выявленные ошибки до обязательного запуска в 2026 году.
Что получает управляющая компания
Единая отчётность повышает доверие собственников, позволяет эффективнее управлять финансовыми и техническими ресурсами, снижает риски штрафов и формирует имидж прозрачной и современной управляющей компании.
Вы можете выгружать корректные отчёты для ГИС ЖКХ или направлять их напрямую из 1С. Мы настроим прямой обмен с ГИС ЖКХ и обеспечим стабильную и корректную работу интеграции.